某與王某在登記結(jié)婚之前，劉某父母出資30萬元，王某父母出資20萬元，湊夠首付款后由王某出面以王某的名義簽訂購房合同，以按揭貸款方式購買了一套商品房?；楹髱啄攴蚱揠p方還清了銀行的貸款。后因家庭瑣事，雙方婚姻出現(xiàn)問題，對房產(chǎn)分割產(chǎn)生分歧。

《婚姻法司法解釋三》第七條規(guī)定：由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權(quán)進(jìn)行分割。

本案中，王某名下的商品房的首付款由劉某、王某父母出資，按揭款由雙方婚后共同償還，應(yīng)根據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》第七條第二款的規(guī)定，認(rèn)定王某名下的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方分割房產(chǎn)時應(yīng)考慮到婚前雙方父母的出資比例。